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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、阿坝不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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阿坝现房抵押贷款流程是什么？
1、现房抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核自建房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋应急贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等现房贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、阿坝现房按揭贷款人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房贷款人签订了抵押现房贷款合同,并对其进行了公证.
5、阿坝银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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